IGP-M é adotado como padrão para os contratos de locação, mas vem sendo questionado

O IGP-M (Índice Geral de Preços Mercado), indicador conhecido como a inflação dos contratos de locação, voltou a acelerar em janeiro e variou 1,82% no mês. Com esse resultado, o índice vai a 16,91% no período de 12 meses, informou nesta sexta-feira (28) a Fundação Getulio Vargas.

O resultado mensal ficou acima do registrado em dezembro, quando subiu 0,87%. Apesar da variação maior do primeiro mês do ano, o resultado acumulado ainda está em desaceleração. Em janeiro de 2021, o IGP-M acumulava alta de 25,71% em 12 meses.

Segundo o Ibre (Instituto Brasileiro de Economia) da FGV, o resultado em janeiro foi influenciado principalmente pelo espalhamento da inflação de preços no atacado, medida pelo IPA (Índice de Preços ao Produtor Amplo), que responde por 60% da composição do IGP-M.

Em janeiro, esse índice subiu 2,30%, puxado pelas altas de preços de minério de ferro, com valorização de 18,26%, e soja em grãos, com 4,05%. Sozinho, o minério foi responsável por 52% da variação do IPA no mês, diz o coordenador de índices de preços do Ibre-FGV, André Braz. Esses produtos são negociados em dólar, o que favorece as exportações.

O IGP-M também é composto pelo IPC (Índice de Preços ao Consumidor) e pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção). O primeiro monitora o efeito da variação de produtos e serviços e para os consumidores e é similar ao IPCA, a inflação oficial calculado pelo IBGE.

O IPC variou 0,42% em janeiro, menos do que os 0,84% registrados em dezembro. No acumulado em 12 meses, está em 9,33%. A redução nos preços de combustíveis foi um dos principais pesos para a variação menor, com destaque para a gasolina, que saiu de uma alta de 2,24%, em dezembro, para uma queda de 1,62% no primeiro mês do ano.

As principais despesas a puxar o índice do consumidor para cima foram aquelas típicas do período, como curso de ensino superior (alta de 4,22%) e de ensino médio (4,65%).

No INCC, os três principais grupos de despesas registrara, em janeiro, variações maiores do que em dezembro. Os materiais e equipamentos avançaram 1,05%, os serviços, 1,28%, e a mão de obra subiu 0,14%. Em 12 meses, o INCC está em 13,70%.

COMO NEGOCIAR O ALUGUEL
A recomendação de corretores de imóveis, economistas e agentes do mercado imobiliário é que os inquilinos sempre tentem negociar ajustes mais razoáveis.

FONTE: Folha Online | FOTO: Pixabay